Maison-Villa - Ravine des Cabris

Réf. 26-6922

Ravine des Cabris - 97432

Maison F4/F5 de 102 m2 , proche RN3 et commodités.
Située dans un environnement calme de La Ravine des Cabris, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette agréable maison jumelée d'environ 102 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 346 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, équipée de trois brasseurs d'air, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine, aménagée et équipée, développe près de 20 m2 et constitue un véritable espace de vie.

La maison est composée d' :

Une grande pièce de vie.
Une cuisine aménagée et équipée.
Un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Deux chambres avec placards au premier étage.
Une salle d'eau entièrement rénovée.
Deux pièces mansardées climatisées au dernier niveau, pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 346 m2 offrant un agréable espace de détente ainsi qu'un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y réaliser une piscine.
Cette maison bénéficie également d'équipements permettant de réduire les consommations énergétiques :

Chauffe-eau solaire.
Neuf panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage.
Pièces climatisées.
Terrain piscinable.
Stationnement ( 3 à 4 places )

Quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts tout en valorisant son fort potentiel.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Saint-Pierre tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel, évolutif et équipé pour maîtriser ses dépenses énergétiques.

Tout à l'égout - Taxes foncières 2025 : 1818€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sandrine DIJOUX au 0692 28 20 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

286 200 €